Технадзор за ремонтом — это Ваша уверенность в том, что каждый этап ремонта будет проконтролирован, что сохранит Ваше время, деньги и нервы.
Очень часто заказчики сталкиваются: с несоответствием проекту, нарушением технологий, неоправданным превышением сметы, некачественными материалами, грубостью, нежеланием исправлять ошибки, именно поэтому технадзор нужно доверить профессионалам.
Когда нужно заказывать технадзор?
Подключить к надзору специалиста можно на любой стадии ремонта (строительства). Самый эффективный способ контроля – разбить весь ремонт на этапы и контролировать каждый из них, у Вас будет возможность влиять на ход ремонта и качество финального результата.
Есть ДВА варианта работы с нами
- Разовый выезд специалиста, проверка качества выполненных работ с составлением акта на бланке компании.
- Контроль всех этапов ремонта (выполнения работ) – мы работаем с вами от составления сметы до подписания акта сдачи объекта.
Разовый выезд
|
Ведение объекта на регулярной основе
|
Стоимость услуги по технадзору за ремонтом - менее 1% от стоимости всего ремонта, окупается при первом выезде!
| Оставить заявку | Позвонить |
Риски если без нас
В смете заложены объемы работ, которые фактически не будут выполняться.
Часто бывает так, что подрядчик закладывает в смету работы, которые фактически изначально выполнять не предполагает. А Вы, вероятнее всего, ввиду своей занятости и других факторов, просто не сможете проконтролировать каждый этап выполнения работ, и даже не заметите, как Вас обманули.
Завышенные объемы и стоимости работ, материалов
Прораб, сказав Вам о том, что необходимо выровнять стену, скажет Вам о необходимости приобретения штукатурки. А чтобы Вас не тревожить лишний раз, предложит Вам купить ее самостоятельно. При этом купить он ее может на рынке, где ему смогут написать любую стоимость, а объем этой штукатурки может значительно превышать необходимый.
И это только 1 из 1000 ситуаций, которые могут произойти во время ремонта.
Низкое качество работ
Качество работ, которое сейчас предлагает строительный рынок очень разное. Красивые картинки, которые зачастую публикуют подрядчики, не говорят о качестве выполнения работ. Это просто красивая картинка, при близком рассмотрении которой, специалист может обнаружить множество нарушений, которые, в частности, могут влиять на комфорт проживания и даже на безопасность.
Смета и договор, по которым невозможно принять работы корректно
Когда часть работ уже выполнена, и Заказчик просит эти работы принять, мы со своей стороны первым делом просим для изучения смету и договор. Зачастую смета написана общими словами, без объемов, разделения на отдельные виды работ. При этом, в случае возникновения спорных ситуаций, Вам будет очень сложно что-то доказать подрядчику.
В договоре может быть написано, что работы подрядчик должен выполнить в соответствии с их внутренними регламентами, в которых может быть написано всё что угодно. При этом не зная нормативную документацию невозможно понять, на сколько подрядчик «занизил» требования нормативной документации в своих стандартах.
Изначально заниженная сметная стоимость
Даже составив подробную смету, подрядчик может умышленно не вписать определенные виды работ в смету для того, чтобы озвучить Вам изначально сумму, которую Вы хотите. Но на каком то этапе работ окажется, что требуется 1000 и 1 вид дополнительных работ, без которых невозможно закончить ремонт, а так как в смете их нет, то и оплачивать их нужно дополнительно. И изначально кажущаяся приемлемая сумма ремонта может оказаться запредельно большой.
Безопасность
Электроснабжение, водоснабжение и отопление, наверно, самые важные направления в ремонте в плане безопасного дальнейшего функционирования. Эти инженерные сети нельзя оставлять без внимания. Существуют риски от некачественно выполненной работы, и эти риски нужно максимально снизить, проверяя качество выполненных работ.
Как показывает практика, в 99% случаев от работы с нашей компании Заказчики остаются только лишь в плюсе.
